Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся офис 39 м² на 1 этаже, Vertical - Лот #91538 (Офис)
X

Показать описание здания
Офисно-гостиничный комплекс «Vertical» класса B+ (класс Б+) находится по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр-кт, д 73 к 3. Объект расположен в Адмиралтейском районе.
    Станции метро: «Фрунзенская» (5 минут пешком), «Технологический институт» (15 минут пешком) и «Балтийская» (18 минут пешком).
    Здание построено в 2014 году. В здании 12 этажей. Здание расположено на первой линии.
    Вентиляция приточно-вытяжная. Установлены сплит-системы. В здании работают лифты. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение, система пожаротушения и контроль доступа.
    Парковка: наземная. В здании и ближайшем окружении есть банкомат, кафе, центральная рецепция, фитнес-центр, гостиница, ресторан, торговая зона и супермаркет.
Класс
B+
Тип здания
нежилое
Район
Адмиралтейский
Налоговая
23
Год строительства
2014
Этажность
12
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушения, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Центральная рецепция, Фитнес-центр, Гостиница, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Свободный
Этаж
1
Площадь
39
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Офисное помещение общей площадью 39 м2, расположенное на первом этаже действующего апарт-отеля. Планировка открытая, квадратная форма помещения позволяет эффективно использовать каждый метр пространства. Отделка офисная, полностью готова к ведению деятельности. Помещение имеет высокую ликвидность и подходит для различных форматов бизнеса, включая пункты выдачи заказов, кофейни или туристические агентства. Текущий арендатор, туристическое агентство, обеспечивает стабильный доход, а трафик формируется за счет гостей отеля и жителей соседнего ЖК.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Туристическое агентство
Договор до
2027
Месячный арендный поток
110 000
Годовой арендный поток
1 320 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.35

Коммерческие условия:

Цена за м2
417 949
Цена за помещение
16 300 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН


Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited