Только актуальные и проверенные предложения Северной столицы!
Продаётся здание целиком 1 182 м², 60-летия Октября, 6 - Лот #42375 (Здание целиком)
X

Показать описание здания
Здание расположено на первой фасадной линии оживленного проспекта 60-летия Октября в Гагаринском районе ЮЗАО г. Москвы. Проспект 60-летия Октября переходит в ул. Профсоюзную - одну из главных магистралей ЮЗАО. В ближайшем окружении расположены жилой массив, дошкольные и школьные учреждения, центральный офис Сбербанка, а также научно-исследовательские институты РАН. Проспект 60-летия Октября был комплексно благоустроен в 2021 году - проведены работы по озеленению района, обновлению фасадов зданий, организации дополнительных парковочных карманов и обустройству выделенной полосы для общественного транспорта.
Тип здания
нежилое
Налоговая
36
Общая площадь, м2
1776
Год строительства
1965
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
1181.8
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
В здании подвал, 2 этажа и кровля.
-1 этаж - 309,8 м2.
1 этаж - 436,3 м2.
2 этаж - 435,7 м2.
Мощность электроснабжения - 243 кВт.
Подходит под банк
Терраса/балкон
Высокие потолки
Высота потолка
4
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Банк ВТБ
Договор до
2035
Месячный арендный поток
5 000 000
Годовой арендный поток
60 000 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
13.17

Коммерческие условия:

Цена за м2
668 472
Цена за помещение
790 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.


Похожие объекты
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 6
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 6
Академическая
Профсоюзная
Ленинский проспект
10 мин. пешком
22 мин. пешком
5 мин. транспортом
г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 6
Продажа №91314
Смешанная
Типовой
ремонт
Здание целиком - 1 341 м2

335 495 руб./м2
450 000 000 руб.
Здание целиком - 1 341 м2

335 495 руб./м2
450 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Донская, д 7 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Донская, д 7 стр 3
фасад дома, здание по адресу г Москва, ул Донская, д 7 стр 3
Октябрьская
Шаболовская
Добрынинская
8 мин. пешком
10 мин. пешком
15 мин. пешком
г Москва, ул Донская, д 7 стр 3
Продажа №87599
Смешанная
Под
чистовую
отделку
Здание целиком - 1 371 м2

578 621 руб./м2
793 000 000 руб.
Здание целиком - 1 371 м2

578 621 руб./м2
793 000 000 руб.
фасад дома, здание по адресу г Москва, Варшавское шоссе, д 5 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Варшавское шоссе, д 5 стр 1
фасад дома, здание по адресу г Москва, Варшавское шоссе, д 5 стр 1
Тульская
Верхние котлы
Нагатинская
10 мин. пешком
18 мин. пешком
24 мин. пешком
г Москва, Варшавское шоссе, д 5 стр 1
Продажа №75987
Смешанная
Под
чистовую
отделку
Здание целиком - 1 097 м2

324 369 руб./м2
355 833 333 руб.
Здание целиком - 1 097 м2

324 369 руб./м2
355 833 333 руб.
Наши клиенты
Логотип компании Ricoh Company, Ltd.
Логотип компании МегаФон
Логотип компании Авиакомпания "Royal Flight"
Логотип компании Клаустрофобия
Логотип компании Рыбаков Фонд
Логотип компании Шоколадница
Логотип компании Синергия
Логотип компании Группа компаний ТАЛТЭК
Логотип компании Black Star Burger
Логотип компании Air China Limited